Assurances emprunteurs
Les assurances emprunteurs sont des assurances prises dans le candre d’un prêt, généralement immobilier, pour couvrir l’emprunteur contre dviers risques pouvant l’empêcher de rembourser le prêt. Ces assurances protègent à la fois l’emprunteur et l’établissement prêteur.
Voici les principales garanties généralement couvertes par une assurance emprunteur : Décès / Invalidité Totale et Irréversible (IPT) / Invalidité Permanente Partielle (IPP) / Incapacité Temporaire de Travail (ITT) / Perte d’emploi.
Ces garanties varient selon les contrats et les assureurs. L’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire en France, mais elle est presque toujours exigée par les banques lors de la souscription d’un prêt immobilier pour minimiser les risques.
dans quel cadre ?
1 – Prêts immobiliers
- Acquisition d'une résidence principale : Les banques exigent presque toujours une assurance emprunteur pour sécuriser le prêt.
- Acquisition d'une résidence secondaire : L'assurance est également courante pour les prêts liés à l'achat de maisons de vacances ou de résidences secondaires.
- Investissement locatif : Une assurance emprunteur est souvent nécessaire pour protéger l'investissement et assurer le remboursement du prêt en cas de problème.
2 – Prêts professionnels
- Prêts aux entreprises : Pour protéger contre les risques liés à l'incapacité de rembourser des prêts professionnels. Cela peut être particulièrement pertinent pour les PME et les TPE où la situation financière des dirigeants est souvent directement liée à celle de l'entreprise.
- Prêts aux professions libérales : Les professionnels indépendants et libéraux, peuvent également souscrire une assurance emprunteur lorsqu'ils financent leur activité ou des locaux professionnels.
3 – Prêts à la consommation
- Crédits auto et prêts personnels (comme des prêts pour des travaux, des voyages ou des événements personnels).
pour qui ?
- Particuliers : Les particuliers qui contractent un prêt immobilier pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L’assurance est souvent exigée par les banques pour protéger leur investissement en cas de défaillance de l’emprunteur.
- Travailleurs indépendants et professions libérales : Ces groupes peuvent également souscrire une assurance emprunteur lorsqu’ils contractent un prêt pour des projets professionnels ou personnels.
- Entreprises et sociétés : Les entreprises qui contractent des prêts professionnels peuvent souscrire une assurance pour protéger les dirigeants ou les associés clés, assurant ainsi le remboursement du prêt en cas d’incapacité ou de décès de ces personnes.
Ces garanties varient selon les contrats et les assureurs. L’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire en France, mais elle est presque toujours exigée par les banques lors de la souscription d’un prêt immobilier pour minimiser les risques.