GLI (Garantie loyers impayés)
La garantie loyers impayés (GLI) est une assurance destinée aux propriétaires bailleurs pour les protéger contre le risque de non-paiement des loyers par leurs locataires. En cas de défaut de paiement, cette garantie permet au propriétaire de percevoir les loyers dus, même si le locataire ne paie pas.
La GLI couvre généralement les loyers impayés pendant une certaine période, ainsi que les frais de recouvrement et parfois même les dégradations locatives. Cela offre une sécurité financière aux propriétaires et leur permet de gérer plus sereinement la location de leur bien immobilier.
Les avantages de ce type de contrat
Des conditions de souscription élargies
Certains de nos partenaires permettent à nos clients propriétaires d'accepter un grand nombre de profils de locataires : CDI, CDI en mobilité, CDD, TNS, retraités, apprentis ou étudiants, avec un taux d'effort pouvant aller jusqu'à 37% selon la situation du locataire.
Un agrément pour les dossiers complexes.
Pour certains profils, nous proposons une étude du dossier par nos services est requise. Dans ce cas, les pièces justificatives des locataires sont étudiées dans un délai de 48h.
Afin de sécuriser vos dossiers, vous avez également la possibilité de demander un agrément même lorsque ce dernier n'est pas obligatoire.
Une garantie des détériorations immobilières
La garantie détériorations immobilières est proposée à vos clients. Elle offre une indemnisation pour la remise en étant du logement jusqu'à 4 fois le montant du loyer mensuel charges comprises. Et pour les pertes pécuniaires associées à l'inoccupation le temps des travaux, jusqu'à 2 fois le montant du loyer mensuel charges comprises.
pour qui ?
La garantie loyers impayés (GLI) est principalement destinée aux propriétaires bailleurs qui louent des biens immobiliers.
Cela inclut :
- Particuliers : Les propriétaires qui louent un appartement, une maison ou une chambre à des locataires.
- Investisseurs immobiliers : Ceux qui possèdent plusieurs biens immobiliers et souhaitent sécuriser leurs revenus locatifs.
- Sociétés de gestion immobilière : Les entreprises qui gèrent des biens pour le compte de propriétaires et qui souhaitent protéger leurs clients contre les risques de loyers impayés.
En résumé, la GLI est conçue pour toute personne ou entité qui loue un bien immobilier et souhaite se prémunir contre le risque de non-paiement des loyers.
La garantie loyers impayés (GLI) n’est pas régie par une loi spécifique, mais elle est encadrée par le droit des assurances et le droit locatif en France.
Voici quelques points clés à considérer :
- Contrat d’assurance : La GLI est un contrat d’assurance que le propriétaire peut souscrire pour se protéger contre les loyers impayés.
- Conditions d’éligibilité : Pour bénéficier de la GLI, le locataire doit généralement répondre à certains critères, comme un revenu stable et un dossier de location solide. Cela permet de réduire le risque pour l’assureur.